Prečo mám vlhké steny a opadáva mi omietka?

Vlhké steny predstavujú pre majiteľov domov a bytov nielen nepríjemný vizuálny problém, ale aj vážnu výzvu pre celkový technický stav stavby. Mokré mapy na stenách, opadávajúca omietka, nepríjemný zápach či výskyt plesní – to všetko sú príznaky, že niekde zlyhala ochrana muriva pred vlhkosťou. A ak sa problém neodstráni včas a odborne, môže viesť k dlhodobému znehodnoteniu nehnuteľnosti.

Skrytá hrozba: Prečo steny vlhnú a omietka opadáva

Vlhké steny vznikajú najčastejšie v dôsledku narušenej alebo úplne chýbajúcej hydroizolácie. Voda, ktorá sa zo zeme kapilárne vzlína do muriva, preniká do pórov tehál a škár, a so sebou prináša rozpustené minerálne soli. Tieto sa postupne usádzajú v omietke a vytvárajú známe „soľné výkvety“ – biele škvrny, ktoré nielen znehodnocujú vzhľad interiéru, ale postupne ničia štruktúru omietky, ktorá sa začne drobiť, vlniť a opadávať.

Zanedbané vlhnutie stien vedie ku chronickému presakovaniu, pri ktorom stena nikdy úplne nevyschne. V takomto prostredí sa výborne darí plesniam, čo má negatívny dopad na zdravie obyvateľov, najmä detí, alergikov a seniorov. Stena postupne stráca svoju nosnosť, tepelnoizolačné vlastnosti a znižuje sa aj trhová hodnota nehnuteľnosti.

Najčastejší vinník: Vzlínajúca vlhkosť z podložia

V starších domoch je najčastejšou príčinou vlhkosti kapilárne vzlínanie vody z pôdy. Mnohé z týchto stavieb boli postavené bez adekvátnej hydroizolácie, alebo ich pôvodná izolácia už dávno prestala plniť svoju funkciu. Voda tak bez prekážky stúpa múrmi smerom nahor, kde sa zráža v chladnejších vrstvách, a spôsobuje degradáciu povrchov.

Výsledok? Vnútorná omietka vlhne, v miestach vlhkosti sa odlupuje a opadáva, nátery sa deformujú, a estetický aj hygienický stav miestnosti sa prudko zhoršuje.

Riešenie: Injektáž muriva – moderná, účinná a dlhotrvajúca technológia

Najefektívnejším spôsobom, ako zastaviť kapilárne vzlínanie vody a zabrániť ďalšiemu opadávaniu omietky, je chemická injektáž muriva. Táto metóda je vhodná najmä v prípadoch, keď je nemožné alebo nevhodné použiť mechanické podrezanie (napr. z dôvodu statiky alebo pri historických objektoch).

Ako injektáž funguje?

1. Do muriva sa v pravidelných rozstupoch vyvŕtajú otvory, osadia ventily so spätnou klapkou
2. Cez tieto ventily sa do steny vpraví injektážna hmota (najčastejšie na polyuretánov, alebo polyakrylátov. Vyhnite sa lacným a neúčinným hmotám ako sú injektážne krémy silan siloxan.
3. V mieste aplikácie sa vytvorí vodoodpudivá horizontálna bariéra, ktorá zabráni ďalšiemu vzlínaniu vody.
4. Murivo začne postupne vysychať a po určitej dobe možno obnoviť omietku a natrieť steny.

Výhodou tejto metódy je, že sa dá realizovať zvnútra aj zvonku, bez nutnosti rozsiahlych stavebných prác.

Ďalšie možné príčiny a riešenia vlhkosti:

Zatekanie dažďovej vody

Ak sú steny vlhké po silných dažďoch, príčinou môže byť netesnosť v plášti budovy. Zamerajte sa na:

• poškodené fasády,
• netesné parapety a okná,
• praskliny v sokli alebo nadpätiach,
• nefunkčné dažďové žľaby a zvody.

Riešenie: Oprava povrchov, doplnenie hydroizolácie a pravidelná údržba odvádzacieho systému.

Kondenzácia vlhkosti a tepelné mosty

Moderné stavby, ale aj rekonštruované domy často trpia zníženou paropriepustnosťou – hlavne po výmene okien alebo zateplení. Vzniká tzv. „zapečatený dom“, v ktorom vlhkosť nemá kam unikať.

Riešenie: Zabezpečiť pravidelné a efektívne vetranie, odvlhčovanie interiéru, a v prípade potreby odstrániť tepelné mosty zateplením z interiéru alebo exteriéru.

Poruchy vodovodných rozvodov

Ak sa vlhké steny objavia náhle a lokalizovane, môže ísť o prasknuté potrubie, únik z kúrenia alebo poškodený odpad.

 Riešenie: Vyhľadanie poruchy, oprava rozvodu a následná injektáž v miestach kontaktu s murivom.

Záver: Suché steny začínajú správnym zásahom

Problém vlhkých stien a opadávajúcej omietky sa nedá riešiť náhodne ani povrchovo. Nezáleží na tom, či bývate v staršom dome alebo novostavbe – ak sa na stenách objavia mokré mapy a omietka sa začína odlupovať, je najvyšší čas konať.

Injektáž muriva je jedným z najúčinnejších, technicky overených a cenovo dostupných riešení, ktoré dokáže stavbe navrátiť funkčnosť, zdravé mikroklímu a estetický vzhľad.

Suché steny nie sú len otázkou komfortu – sú základom zdravého a bezpečného domova. Preto nepodceňujte prvé príznaky vlhkosti a obráťte sa na odborníkov, ktorí vám pomôžu určiť presnú príčinu a navrhnú najvhodnejšiu formu injektáže. Aj jedna správne prevedená injektážna clona môže zastaviť roky trvajúci problém.

Máte vlhké steny? Vyriešime daný problém natrvalo.

Poskytujeme bezplatnú diagnostiku, poradenstvo a návrh riešenia sanácia stavby.

Zaoberáme sa odvlhčovaním a sanáciou stavieb. Navrhneme cenovo výhodné a účinné riešenie.

Máme dlhodobé skúsenosti, sme na trhu od roku 1994.