Aké sanačné metódy sú účinné na odvlhčenie stavby?

Sanácia zavlhnutých stavieb predstavuje zložitý proces, ktorý zahŕňa rôzne technologické prístupy, materiály a techniky realizácie. Rozdiely medzi jednotlivými metódami nie sú len v použitých prostriedkoch, ale aj v detailoch samotného vykonania. Je nevyhnutné upozorniť, že na trhu sa môžu objaviť aj postupy, ktorých fyzikálny princíp nie je dostatočne objasnený a ktorých účinnosť je predmetom oprávnenej kritiky – jedná sa o magnetokinézu – predávanú pod názvom elektroosmóza.

Výber najvhodnejšej metódy sanácie nie je možné zjednodušiť na univerzálnu odpoveď, pretože podmienky na jednotlivých objektoch, predovšetkým pri historických stavbách, bývajú veľmi rôznorodé. Riešenie je preto potrebné prispôsobiť konkrétnemu prípadu na základe odborného posúdenia stavu budovy, stupňa zavlhnutia, typu muriva a iných špecifických okolností.

V zásade delíme dostupné technológie na dve hlavné kategórie:

• Účinné zásahy, ktoré priamo zabraňujú prenikaniu vlhkosti alebo aktívne odstraňujú vodu z konštrukcie,
• Doplnkové zásahy, ktoré síce môžu zlepšiť stav muriva, no samy o sebe spravidla nepostačujú na kompletné odstránenie problému.

A. Účinné zásahy

Táto skupina zahŕňa technológie, ktoré aktívne prerušujú proces vzlínania vlhkosti alebo znižujú jej obsah v stavebných materiáloch.

1. Technológie vytvárania dodatočných nepriepustných vrstiev

Ide o techniky, ktoré vytvárajú novú hydroizolačnú bariéru v existujúcom murive:

• Dodatočné ukládanie hydroizolačnej vrstvy – napríklad pomocou ílových pásov, ktoré prirodzenou cestou bránia prestupu vody – pri nových objektoch.
• Premurovanie izolačnej škáry – výmena poškodených alebo neexistujúcich izolácií medzi radmi tehál za nové vrstvy.
• Podrezanie muriva – fyzické prerušenie prenosu vlhkosti podrezaním a vložením hydroizolačnej vrstvy, často plastovej, plechovej alebo asfaltovej.
• Zarážanie nehrdzavejúcich plechov – vkladanie špeciálnych plechov odolných voči korózii do škár muriva ako mechanickej zábrany proti vzlínaniu.

2. Technológie tvorby hydroizolačných clôn

Metódy, ktoré využívajú chemické prostriedky na vytvorenie nepriepustnej vrstvy vo vnútri muriva, poznáme pod pojmom injektáž muriva, rozdeľujeme na:

• Hydrofobizačné clony – aplikácia látok, ktoré znižujú kapilárnu nasiakavosť muriva.
• Tesniace clony – využitie hmôt, ktoré nielen hydrofobizujú, ale aj aktívne upchávajú póry v murive.
• Kombinované hydrofobizačno-tesniace clony – moderné produkty, ktoré spájajú oba princípy pre maximálnu účinnosť.

3. Elektrofyzikálne technológie

Využívajú fyzikálne javy na ovplyvnenie pohybu vody v konštrukcii:

• Galvanoosmóza – princíp využívajúci slabý elektrický prúd na presmerovanie molekúl vody.
• Pasívna elektroosmóza – využíva prirodzené elektrostatické javy na zamedzenie vzlínania.
• Aktívna elektroosmóza – aktívne riadené systémy s regulovaným napätím a prúdom.
• Bezdrôtové elektrokinetické systémy POZOR – nové technológie, ktoré bez fyzického spojenia vytvárajú elektrické polia na podporu vysychania muriva – jedná sa o nefunkčné systémy, na podvodnom princípe!

B. Doplnkové zásahy

Tieto zásahy slúžia skôr na zmiernenie problémov spojených s vlhkosťou, no samostatne väčšinou nepostačujú na komplexné odstránenie vzlínajúcej vody.

1. Technológie odvetrávania konštrukcií

Odvetrávanie muriva pomáha znižovať povrchovú a vnútornú vlhkosť:

• Vytváranie odvetrávacích kanálikov – napríklad Knappenove či Tajovského kanáliky, ktoré umožňujú cirkuláciu vzduchu v základových častiach muriva.
• Odvetrávanie kontaktnými kanálmi alebo štrbinami – používanie nopových alebo profilovaných fólií medzi murivom a interiérovými vrstvami.
• Predmurovky – inštalácia novej, oddelenej vrstvy muriva so vzduchovou medzerou.
• Dutinové podlahy – podlahové systémy so zabudovanými dutinami na odvádzanie vlhkosti napr. Iglu systém.

2. Technológie ohrevu muriva

Zohrievanie muriva podporuje jeho vysušovanie:

• Skryté vykurovanie – inštalácia vykurovacích telies priamo v stenách.
• Mikrovlnné vysušovanie – využívanie mikrovlnného žiarenia na odstránenie viazanej vody.
• Teplovzdušné vysušovanie – aplikácia teplého vzduchu do muriva cez špeciálne zariadenia.

3. Doplnkové sanačné technológie

Doplňujúce opatrenia na zlepšenie povrchových vlastností muriva:

• Hydroizolačné nátery a tmely – ochranné vrstvy, ktoré bránia prestupu vlhkosti.
• Hydroizolačné a sanačné omietky – omietky schopné odolávať vysokej vlhkosti a soliam.
• Odsoľovanie muriva – proces odstraňovania škodlivých solí, ktoré zhoršujú stav konštrukcií.

4. Súvisiace stavebné a terénne úpravy

Úpravy okolia budovy majú zásadný vplyv na elimináciu prieniku vody:

• Drenážne systémy – odvedenie podzemnej vody preč od základov budovy.
• Zníženie hladiny podzemnej vody – opatrenia ako studne, čerpadlá alebo systémové odvodňovanie.
• Paropriepustné povrchové úpravy – úpravy terénu umožňujúce prestup vodných pár a zabraňujúce hromadeniu vody v okolí stavby.

Máte vlhké murivo? Vyriešime.

Poskytujeme bezplatnú diagnostiku, poradenstvo a návrh riešenia sanácia stavby.

Zaoberáme sa odvlhčovaním a sanáciou stavieb. Navrhneme cenovo výhodné a účinné riešenie.

Máme dlhodobé skúsenosti, sme na trhu od roku 1994.